Как купить юридический адрес для регистрации фирмы
Купить юридический адрес не сложно, множество фирм предлагает услугу покупки юридического адреса. Но не стоит так просто подходить к этому вопросу. Покупка юридического адреса – это целый процесс, имеющий свои тонкости и нюансы. И только знающий человек может приобрести качественный юридический адрес.
Попробуем вкратце описать возможные последствия от покупки неправильного юридического адреса и дать рекомендации для верного выбора.
Регистрирующий орган разработал ряд признаков, с помощью которых можно определить фирмы-однодневки. Если сотрудник налоговой инспекции определил сомнительную фирму - будьте уверены, на законных основаниях ей откажут в регистрации, и с этим вряд ли можно будет что-либо сделать. И даже в том случае, если регистрация фирмы прошла успешно, ненадежность юридического адреса может привести к массе неудобств.
Чтобы исключить негативные последствия, прежде чем приобретать юридический адрес для регистрации фирмы, необходимо убедиться в его достоверности, надежности, оценить все последствия такой покупки.
Покупка юридического адреса
Покупка юридического адреса оправдана в тех случаях когда:
- вы хотите сэкономить на аренде офисного помещения
- хотите встать на учет в определенной территориальной налоговой инспекции
- не можете в качестве юрадреса использовать фактический адрес офиса.
На рынке юридических услуг существует огромное множество компаний, предлагающих купить юридический адрес. При покупке юрадреса вам представляется одна из трех форм взаимоотношений:
1. Договор аренды нежилого помещения.
Такой договор вы заключаете непосредственно с собственником, и это неоспоримо является наилучшим вариантом. Вам достаточно будет осведомиться у арендодателя о наличии свидетельства о праве собственности на помещение, т.к. сдавать помещение в аренду, уполномочен либо собственник, либо доверенное лицо.
2. Договор субаренды нежилого помещения.
Договор вы заключаете не с собственником помещения, а с арендатором. В этом случае вам необходимо будет проверить не только документы собственника, но и полномочия арендатора. Заключение такого договора несет в себе определенные риски, т.к. не разбираясь в юридических тонкостях документации, велик шанс приобрести некачественный юридический адрес.
3. Договор о совместной деятельности с собственником недвижимого имущества.
Такой договор не предполагает ведения реальной совместной деятельности, по сути, договор является фикцией. Налоговики, видя подобный договор, прекрасно понимают, что целью его являлось исключительно использование юридического адреса для регистрации фирмы. Шансы зарегистрировать фирму с такими документами на руках близки к нулю.
Выбрав подходящий юридический адрес, не забудьте собрать комплект документов, подтверждающих, что ваша компания действительно располагается по указанному адресу на законных основаниях.
Необходимо предоставить следующие документы:
- гарантийное письмо от собственника помещения, в котором сказано, что после регистрации компании, с ней будет заключен договор аренды/субаренды.
- нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности на помещение
- образец договора аренды/субаренды
Ряд собственников помещений помимо продажи юридического адреса предлагают дополнительные услуги, к которым стоит присмотреться. Они обеспечат вашей компании комфортные условия для развития бизнеса, помогая избежать различных проблем, связанных с действием контролирующих органов.
Почтово-секретарское обслуживание
По одному юридическому адресу может быть зарегистрировано несколько компаний, подобной вашей. Поэтому так важно обеспечить надежное получение почтовой корреспонденции, поступающей на ваш юридический адрес. В том случае, если вы по какой-либо причине не получили письмо из налоговой, руководителю компании придется держать ответ и объяснять представителю налоговой службы причину неполучения. Также очень важным является секретарское обслуживание, когда сотрудник принимает телефонные звонки по вашему адресу. Секретарь, постоянно находящийся по вашему юридическому адресу будет принимать входящие звонки и передавать информацию вам. Удобный сервис почтово-секретарского обслуживания обеспечивает надежную доставку корреспонденции вам в руки и помогает избежать подобных неприятностей.
Предоставление рабочего места
В том случае, если на ваш юридический адрес нагрянула проверка (служба безопасности банка, налоговый инспектор и т.д.) удобно пользоваться услугой предоставления рабочего места. Контролирующие органы зачастую устраивают выездные проверки когда сомневаются в надежности юридического адреса, при получении лицензий и т.д. Служба безопасности банка проверяет достоверность юридического адреса при открытии расчетного счета. Что включает в себя услуга предоставления рабочего места? Руководителю компании на время проверки предоставляется реальное оборудованное рабочее место. Наличие на рабочем месте директора и всех необходимых документов создает видимость действительного нахождения компании по указанному адресу.
Виртуальный офис
Пользование такой услугой позволит вам получать на электронную почту всю входящую информацию, адресованную вашей компании. Это может быть, например, "виртуальный факс", когда вам предоставляется телефонный номер с возможностью принять факс или оставить голосовое сообщение. Вся поступившая информация отправляется на ваш адрес электронной почты.
Какие последствия влечет за собой покупка юридического адреса массовой регистрации
Перед покупкой юридического адреса, убедитесь, что по нему уже не зарегистрировано огромное количество компаний. По сложившейся традиции, массовыми адресами пользуются только фирмы-однодневки. Если вы пытаетесь зарегистрировать фирму, указав адрес массовой регистрации, занесенный в черный список налоговиков, можете быть уверены в отказе в регистрации фирмы.
Но массовым может быть не только юридический адрес. Массовым может быть и генеральный директор, и участник фирмы. Это значит, что указанные персоны фигурировали при открытии многих фирм, что тоже вызывает определенные сомнения у налоговых инспекторов.
При отказе в регистрации вы вряд ли узнаете достоверную причину отказа, но указанные основания скорей всего невозможно будет оспорить. Среди указанных причин отказа в регистрации встречаются: неверно оформленные документы, неразборчивая подпись и т.д.
В обязанности регистрирующего органа входит проверка достоверности предоставляемой информации, они должны убедиться, что ваша компания действительно располагается по указанному адресу. Далеко не всегда инспектора осуществляют выездные проверки, но такую вероятность тоже нельзя исключить. Фактическое отсутствие фирмы по юридическому адресу ведет к административной ответственности, штраф в размере 5000 руб. налагается на руководителя компании. Попав единожды на карандаш, ваша фирма будет постоянно находиться под неусыпным контролем со стороны проверяющих органов. Подобное внимание грозит вам и в том случае, если входящая корреспонденция или звонки от инспекторов не доходят до адресата.
Более того, несовпадения фактического и юридического адресов может стать причиной в отказе от возмещения НДС, для вас и для ваших контрагентов в том числе. В итоге вам начислят недоимки, пени и штрафы, все это может привести к блокированию расчетного счета.
|
